Başbakan Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul'un ardından, Ankara'daki projelerini de görkemli bir törenle kamuoyuna açıklamıştı. Başkent'e yeni bir şehir inşa edileceğini duyuran Erdoğan, adını 'Güneykent', büyüklüğünü de '500 bin kişilik' olarak açıkladı.

Haber-Röportaf:Özcan Aydoğdu

Başbakan Recep Tayyip Erdoğan'ın açıkladığı Güneykent projesinden sonra gözlerin çevrildiği Gölbaşı’nda, arsa satışları durma noktasına geldi.

İlçede faaliyet gösteren emlakçılar, Başbakan Erdoğan'ın açıklamasının ardından arsa ve tarla sahiplerinin kendilerini arayarak satışları durdurmalarını istediklerini ifade etti. Arsalarının ve arazilerinin proje ile daha da değerleneceğini düşünen mülk sahipleri, ilçede arazi satışlarını durma noktasına getirdi.

 Konuyla ilgili soruları cevaplayan emlakçılar, projenin bölgeye büyük katkısı olacağını ifade ederek, arazilerin şimdiden değerlerinin kat kat fazlasına çıktığını açıkladı. Arazi satışlarıyla ilgili şuan bir satış krizinin başladığını belirten Dünya Grup yatırım uzmanı Cihan Dülger, "Şuan elimde çok sayıda arazi var ancak, mülk sahipleri beni arayarak satışları şimdilik durdurma kararı aldıklarını söylüyorlar. Şimdilik dursun diyorlar ileride daha değerlenir. Acelesi olan dışında arsaların satılacağını sanmıyorum. Başbakanımızın açıkladığı Güneykent Projesi Gölbaşı’na ayrı bir değer katacaktır" diye konuştu.

Bir başka emlakçı İdris Erçetin ise, projenin bölgeye hayat vereceğini dile getirerek, "Başbakanın açıklamasından sonra fiyatlar 1,5 kat arttı. Daha da değer kazanacağını düşünüyoruz." diye konuştu.

“Bu proje son yıllarda Gölbaşı’na yapılan en kapsamlı ve en ciddi proje diyen” emlakçı İdris Erçetin, Gölbaşı’nın gerçekten böyle büyük bir projeye ihtiyacı olduğunu söyledi. İdris Erçetin sözlerini şöyle sürdürdü;

“Gölbaşı’nın gelişmesi uzun yıllar geciktirildi. Yapılmayan geciktirilen projeler, Gölbaşı’nın gelişmesine engel oldu, ancak böyle bir proje Gölbaşı’na çok şeyler katacağı kesin. Bu projeyle Gölbaşı Ankara’da vizyon bir şehir haline gelebilir.” dedi.

Güneykent Projesinin Halaçlı köyü merkezli bir yere kurulmasını tahmin ettiğini ifade eden Erçetin “Güneykent projesinin, geçmiş tecrübelerime de dayanarak, bir takım kriterleri göz önünde tuttuğumuzda Halaçlı köyü merkezli, Fevziye köyü, Çayırlı köyü, Topaklı köyü civarlarında olma ihtimali yüksek. Tabii ki bunlar sadece olasılık. Çünkü bu bölgelerde hazine arazileri çoğunlukta. Zeminde çok katlı yapılaşmaya müsait, tarımın olmadığı bir yer ve zemini sağlam bir bölge. O bölgenin olma ihtimali yüksek. Daha başka alternatifler olarak Gölbaşı’nın tüm köylerini sayabiliriz ama Mahmatlı, Karaali mahalleleri olabilir. Bursal tarafına çok ihtimal vermiyorum ama yinede olabilir. Tabii ki çok farklı bir yerde de olabilir. Çünkü proje hala açıklanmadı”.  dedi.

Yatırımcıların arsa alımları konusunda aceleci davranmamaları gerektiğini kaydeden Erçetin “Şu anda arsa almak karanlıkta gezmek gibi bir şeydir. Bazı yerlerde fiyatlar yüksek olabilir. Çok ters bir yer olabilir. Arsa alıcının elinde kalabilir, o yüzden yatırımcıların biraz daha serinkanlı ve soğukkanlı olmaları gerekir. En azında projenin şekli şemali ortaya çıkana kadar beklemeleri uygundur. Çok aceleci davranmamaları gerekir, zarar edebiliriler.” diye konuştu.

Arsa sahiplerinin de arsalarını birkaç aylığına satmayı ertelemelerini söyleyen İdris Erçetin “Bu arada arsa sahipleri de bir müddet arsa satmayı ertelesinler. Çünkü pişman olabilirler. O yüzden projenin detayları ortaya çıkana kadar arsalarını satmasınlar.” dedi.